Virtuelle Rundgänge und Animationen
Immobilien, Quartiere und Bauprojekte erlebbar machen. Digital, begehbar und auf allen Endgeräten.
Virtuelle Rundgänge und 3D-Animationen machen Ihre Immobilien und Projekte dort erlebbar, wo eine Besichtigung nicht möglich oder nicht praktikabel ist: bei Neubauprojekten, die noch in der Planung sind, bei Sanierungsobjekten, die noch nicht fertiggestellt sind, oder einfach als zeitgemäße Ergänzung Ihrer Exposés und Ihrer Website.
Die Immobilienpräsentation hat sich in den vergangenen Jahren grundlegend verändert. Potenzielle Mitglieder und Interessenten erwarten heute mehr als Grundrisse und Fotos. Virtuelle Rundgänge ermöglichen es, sich frei durch Räume zu bewegen, Perspektiven zu wechseln und einen realistischen Eindruck von der Wohnung oder dem Objekt zu gewinnen. Bei Neubauprojekten, bei denen das Gebäude noch nicht steht, schaffen 3D-Animationen und Visualisierungen eine Vorstellung davon, wie das fertige Quartier aussehen wird.
Für Genossenschaften sind diese Technologien aus mehreren Gründen interessant. Zum einen reduzieren sie den Aufwand für Besichtigungen. Wenn Interessenten sich vorab ein Bild machen können, werden Vor-Ort-Termine gezielter und produktiver. Zum anderen ermöglichen sie die Darstellung von Projekten, die noch in der Bau- oder Planungsphase sind. Das ist besonders relevant bei größeren Quartiersentwicklungen, bei denen die Kommunikation mit Mitgliedern, Politik und Öffentlichkeit schon beginnt, bevor der erste Spatenstich erfolgt.
Wir arbeiten mit spezialisierten Partnern zusammen, die virtuelle Rundgänge und Animationen auf professionellem Niveau erstellen. Die Ergebnisse integrieren wir nahtlos in Ihre Website, Ihre Exposés und Ihre Präsentationsmaterialien. Ein 360-Grad-Rundgang kann direkt auf der Projektseite eingebunden werden, eine Animation lässt sich als Video auf Social Media teilen oder bei der Mitgliederversammlung präsentieren.
Neben der Immobilienpräsentation gibt es weitere Einsatzfelder: Die virtuelle Begehung von Gemeinschaftsräumen, die Dokumentation von Sanierungsfortschritten aus verschiedenen Perspektiven oder die Visualisierung geplanter Außenanlagen. Alles, was räumlich erlebt werden soll, lässt sich virtuell abbilden.
Technisch achten wir darauf, dass die Lösungen auf allen Endgeräten funktionieren: auf dem Desktop-Computer, auf dem Tablet und auf dem Smartphone. Barrierefreiheit ist auch hier ein Thema: Rundgänge sollten navigierbar sein, ohne dass feinmotorische Präzision erforderlich ist, und Alternativtexte sollten beschreiben, was zu sehen ist.
Der Aufwand für einen virtuellen Rundgang hängt vom Objekt und vom gewünschten Detailgrad ab. Ein 360-Grad-Rundgang durch eine bestehende Wohnung kann innerhalb eines Tages aufgenommen und aufbereitet werden. Eine vollständige 3D-Animation eines Neubauquartiers ist ein umfangreicheres Projekt. Wir beraten Sie, welcher Ansatz für Ihr Projekt sinnvoll und wirtschaftlich ist.
So läuft ein Projekt mit uns ab.
01
Briefing
- Objekt
- Zweck
- gewünschter Detailgrad
02
Begehung oder Planübergabe
Aufnahme vor Ort oder Erstellung auf Basis von Architekturplänen
03
Produktion
- Aufnahme
- Rendering
- Nachbearbeitung
04
Integration
- Einbindung in Website
- Exposés
- Präsentationen
05
Abnahme und Auslieferung
Konkrete Leistungen
- 360-Grad-Rundgänge durch bestehende Objekte
- 3D-Visualisierungen und Animationen für Neubauprojekte
- Quartiersvisualisierungen und Außenanlagenplanung
- Integration in Website und Mitgliederportal
- Aufbereitung für Social Media und Präsentationen
- Baufortschrittsdokumentation in 360 Grad
- Beratung zu Format und Einsatzmöglichkeiten
Häufig gestellte Fragen
Lohnt sich ein virtueller Rundgang für eine einzelne Wohnung?
Ja, vor allem bei Wohnungen mit hoher Nachfrage. Ein Rundgang reduziert die Zahl der Besichtigungstermine, weil Interessenten sich vorab ein realistisches Bild machen können. Und auf der Website oder im Exposé hebt er Ihre Darstellung deutlich von Standard-Angeboten ab.
Können Sie auch Neubauprojekte visualisieren, die noch in der Planung sind?
Ja. Auf Basis von Architekturplänen erstellen wir 3D-Animationen und Visualisierungen, die zeigen, wie das fertige Gebäude und sein Umfeld aussehen werden. Das ist ein wirkungsvolles Werkzeug für die Kommunikation mit Mitgliedern, Interessenten und der Politik.
Auf welchen Geräten funktionieren die Rundgänge?
Auf allen gängigen Geräten: Desktop, Tablet und Smartphone. Wir achten auf performante Darstellung, damit die Rundgänge auch auf älteren Geräten flüssig laufen.
Wie lange dauert die Erstellung?
Ein 360-Grad-Rundgang durch ein bestehendes Objekt ist innerhalb weniger Tage realisierbar. 3D-Animationen für Neubauprojekte benötigen je nach Umfang einige Wochen. Wir stimmen den Zeitplan zu Beginn mit Ihnen ab.